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公告標租本市經管新北市金山區金山三段5、14地號等2筆市有非公用土地

  • 分類: 財政類
  • 發布日期: 2020-09-11
  • 發布單位: 公有財產科
  • 聯絡人: 黃辰靜
  • 聯絡資訊: 02-24201122分機1707

主旨:公告標租本市經管新北市金山區金山三段5、14地號等2筆市有非公用土地,請踴躍參加投標。

依據:依據基隆市市有財產管理自治條例第7條規定辦理。

公告事項: 

一、標租標的、租賃期限及使用用途限制:

(一)標租土地標示、面積、都市計畫使用分區、標租底價、投標保證金、履約保證金及使用用途限制詳如標租清冊附表。

(二)本次公開標租租賃期間自簽約日起至110年12月31日止,承租人得於租期屆滿前2個月,以書面向標租機關申請續約,倘土地尚未完成處分,且經標租機關同意者,得續約1次,租期為1年。續約之租金以訂約之年租金為基準予以調整,調整比率為續約當年期土地公告地價較訂約當年期土地公告地價之漲幅(四捨五入計算至小數以下二位),惟漲幅為負值時,不予調整。

(三)租期屆滿時,租賃關係即行消滅,標租機關將收回土地另行規劃作其他業務使用,無民法第451條規定之適用。

(四)標租機關倘因處分計畫有收回土地之必要,得終止租約,並通知承租人於1個月內騰空返還土地,承租人不得向標租機關要求任何補償及其他異議。

二、標租公告期間及開標時間、地點:

(一)公告期間:自民國109年9月11日起至109年9月30日止。

(二)開啟信箱時間:由本府派員會同監標人員前往郵局,於開標時間前一小時,開啟信箱取回投標函件。

(三)開標時間:民國109年9月30日(星期三)下午14時30分前當眾開標,當天如因颱風或其他突發事故停止上班,則順延至恢復上班第1日(開標時間地點相同)舉行,並不另行公告。若第一次開標無人投標或無合格標以致流標,標租機關得重新辦理招標。

(四)開標地點:本府1樓市民接待室。

三、投標規定事項:

(一)投標資格:投標人資格、土地使用用途限制等注意事項:詳見投標須知。

(二)領標方式:具投標資格者可於基隆市政府(以下簡稱本府)公告標租之日起至開標前一日止,在辦公時間內,向本府財政處公有財產科免費索取投標單、投標須知、租賃契約格式及投標專用信封(函索者請繕附收件人信封書明詳細地址,並貼足回郵,如因函索寄送,致延誤投標者,本府概不負責)等表格文件。

(三)投標方式:一律採用郵遞投標方式。投標人應將填妥之投標單連同應繳投標保證金票據及應附資格證明文件,置於投標專用信封內密封後,以掛號函件於截止投標日109年9月30日中午12時整前寄達基隆郵局第223號郵政信箱。前項投標函件寄達本府指定之郵政信箱後不得撤回(請注意郵局郵遞時間,開標當日投遞者,是否能送達,請自行洽郵局詢問)。

四、標租土地之相關資料,請投標人自行查閱。土地面積,以地政機關之登記謄本為準,標租土地均按現況辦理招標及點交,投標人應自行赴現場勘查。

五、決標方式:以有效標投標金額不低於月租金底價之最高標者為得標人,以次高標者為次得標人。

六、訂約方式:

(一)得標人應於決標之日起15日內繳交履約保證金,並於繳清履約保證金後15日內與標租機關簽訂「市有基地標租租賃契約書」及完成法院公證手續。如逾期不辦理承租手續或以任何理由放棄得標者,視為放棄得標權,其原繳履約保證金、投標保證金沒入市庫,不予發還。

(二)得標人放棄得標權利者,由本府徵詢次得標人是否按最高標之月租金金額取得得標權。次得標人如同意,應於接獲本府通知之日起15日內書面函復本府並繳納履約保證金,並依前項規定辦理承租手續。次得標人如不同意按最高標之月租金金額取得得標權或未於期限內完成前項手續者,視為放棄得標權,本案標租案廢標。

七、本公告所列標的物,本府得因故停止標租,投標人不得異議。

八、本公告未刊登事項悉照投標須知及本府有關法令規定辦理。


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